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Triplex 5 pièces secteur résidentiel

331 500 €

1 1 Le Gosier
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Triplex 5 pièces secteur résidentiel

Dans un quartier calme et résidentiel entre Périnet et Dampierre, petite copropriété de 6 lots située en impasse, proche des commodités du centre ville (commerces, écoles, collège, crèche) et des plages du Gosier.

Confortable appartement de 5 pièces en triplex (rez-de-chaussée + 2 niveaux), 92 m2 habitables, traversant et bien ventilé à tous les niveaux, comprenant :
- au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour, spacieuse terrasse couverte sur jardinet privatif 41 m2.
- au 1er étage : 2 chambres climatisées (une avec balcon vue dégagée), une salle d'eau avec douche et coin buanderie, un WC
- au 2ème étage : 2 chambres climatisées, une salle d'eau avec WC.

Cuve d'eau tampon 650 litres avec surpresseur.
Ravalement façade très récent.
Raccordé à la fibre.

Idéal en résidence principale ou investissement locatif (très recherché, bonne rentabilité), parfaitement agencé pour une famille.

Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du C.C.H.

Nombre de lots de la copropriété : 6
Montant moyen annuel de la quote-part de charge (budget prévisionnel) : 1600 € soit 133,33 € par mois.

Le prix de vente comprend les honoraires charge Acquéreur : 6% du prix du bien hors honoraires.

Prix hors honoraires : 315 000 €.

N'hésitez pas à me solliciter pour une visite.
Visite virtuelle immersive sur demande.

Pour le réseau immobilier Futur Transactions, Catherine ETIENNE (tél. 06 90 14 28 38), agent commercial, enregistrée auprès du R.S.A.C. du Tribunal de Commerce de Pointe à Pitre sous le n° 2009-AC140.

Sommaire

  • Référence 606
  • Pièces 5 pièces
  • Surface 92 m²
  • État Bon état
  • Étage Rez-de-jardin / 2 étages
  • Exposition Sud, Est

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