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T2 meublé avec terrasse RDJ et cave

289 000 €

Vente Appartement Saint-François
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T2 meublé avec terrasse RDJ et cave

Au sein du "Domaine Anse des Rochers", au rez de chaussée de la Villa Créole, nous vous proposons un spacieux appartement T2 avec une belle hauteur sous plafond (3 m).
Il comprend :
- une pièce à vivre d'environ 35 m2, avec cuisine aménagée et équipée avec ilôt, ouverte sur séjour
- un bel espace extérieur à jouissance privative de 74 m2 (loggia 22 m2 et terrasse non couverte de 52 m2)
- une chambre avec accès terrasse (climatisée avec rangement)
- Une salle d'eau aménagée avec douche
- Un WC indépendant
- De nombreux espaces de rangement (entrée, dégagement, salle d'eau, chambre).

Les plus : Un agréable espace extérieur de 74 m2 et une cave de 8 m2.

Les charges comprennent eau, électricité, WiFi, piscine, entretien parties communes et jardin, gardiennage.

Vendu entièrement meublé et équipé, idéal en locatif saisonnier, pied à terre ou pour y résider à l'année.

Le complexe touristique de l'Anse des Rochers est un magnifique domaine d’architecture créole implanté sur un site fleuri et arboré de 7,5 hectares, avec accès sécurisé, un parking, une immense piscine à débordement rénovée, un tennis, une plage de sable fin aménagée, un restaurant de plage "Ti'Coco" et un bureau d'activités "Ti'Cabanon" (location transats, vente d'excursions ...).

Le prix de vente comprend les honoraires charge Acquéreur : 9 000 € TTC s'ajoutant au prix du bien hors honoraires.

Prix de vente hors honoraires : 280 000 €.

N'hésitez pas à me solliciter pour une visite : 06 90 14 28 38 / Catherine ETIENNE.

Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du C.C.H.

Nombre de lots de la copropriété : 374
Montant moyen annuel de la quote-part de charge (budget prévisionnel) : 6700 € soit 565 € par mois

Sommaire

  • Référence 6911913
  • Pièces 2 pièces
  • Surface 56.02 m²
  • Surface totale 78 m²
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • État Bon état
  • Étage Rez-de-chaussée / 2 étages

Prestations

  • Air conditionné
  • Meublé
  • Portail électrique
  • Service de sécurité
  • Piscine en copropriété
  • Tennis

Surfaces

  • 1 Séjour/cuisine25.93 m²
  • 1 Entrée9.25 m²
  • 1 Chambre11.68 m²
  • 1 Salle de douche3.89 m²
  • 1 Toilettes1.67 m²
  • 1 Dégagement3.60 m²
  • 1 Terrasse52.72 m²
  • 1 Loggia22.00 m²

Proximités

  • Aéroport
  • Centre ville
  • Commerces
  • Mer
  • Plage
  • Port
  • Supermarché
  • Tennis

Médias

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