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Rare ! Magnifique T2/T3 56 m2 meublé

259 700 €

Vente Appartement Saint-François
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Rare ! Magnifique T2/T3 56 m2 meublé

Au sein d'une petite résidence de standing très calme avec accès sécurisé, piscine privative, parc tropical, à proximité de la route touristique et des plages, à 5 minutes des commodités du centre ville,

Bel appartement T2/T3 entièrement rénové et décoré avec goût, situé en rez-de-jardin, mitoyen d'un côté, d'une surface habitable de 56 m2 (74 m2 terrasse incluse). Il se compose d'une entrée avec un grand rangement, un séjour climatisé avec avec une alcôve (pouvant faire office de 2ème chambre ou de bureau), un WC indépendant.

Cuisine aménagée et équipée haut de gamme (neuve) avec un passe-plat donnant sur une terrasse couverte bien ventilée de 18 m2, avec stores.
Débarras/buanderie attenant à la cuisine.

Une chambre climatisée avec rangements, salle d'eau avec douche.

Vendu entièrement meublé et équipé.

Jouissance privative d'un jardin clôturé de 60 m2 avec portillon d'accès.
Une place de parking attribuée.

Belles prestations, bien agencé, aucun travaux.

Idéal en résidence principale, pied à terre ou en investissement locatif (résidence prisée).

Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du C.C.H.

Nombre de lots de la copropriété : 24
Montant moyen annuel de la quote-part de charge (budget prévisionnel) : 1980 € soit 165 € par mois.

Le prix de vente comprend les honoraires, charge Acquéreur : 14 700 TTC.

Prix de vente hors honoraires : 245 000 €.

N'hésitez pas à me solliciter pour convenir d'une visite ou pour recevoir le lien de visite virtuelle immersive 360° : Catherine ETIENNE 06.90.14.28.38

Sommaire

  • Référence 7483075
  • Pièces 2 pièces
  • Surface 56 m²
  • Surface totale 73.88 m²
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Station d'épuration
  • État Excellent état
  • Étage Rez-de-chaussée / 2 étages
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée

Prestations

  • Air conditionné
  • Meublé
  • Stores
  • Volets roulants électriques
  • Portail électrique
  • Piscine en copropriété

Surfaces

  • 1 Séjour27.60 m²
  • 1 Cuisine5.50 m²
  • 1 Chambre12.00 m²
  • 1 Salle de douche3.70 m²
  • 1 Terrasse18.20 m²
  • 1 Jardin60.00 m²

Proximités

  • Centre ville
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