Habitation coloniale avec piscine Saint François

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Du cachet! Du cachet! Du cachet ...
Nous sommes sur ce qu'on appelle "une pépite", un trésor, un petit bijou.
Il est rare de pénétrer dans une habitation possédant autant de cachet et une âme, c'est sans conteste le coup de coeur du mois de l'agence!

Tout d'abord vous serez séduit par l'emplacement de cette villa, un emplacement très prisé à deux minutes du centre ville et ses commodités, de la plage, au calme.

Puis vous entrez et vous tombez sous le charme de son jardin verdoyant et arboré sans aucun vis à vis, son gazon japonais, chaque plante est à sa place, tout est parfaitement entretenu.

La villa est édifiée sur une parcelle de 1085 m2 elle se compose de 2 modules reliés entre eux par de vastes galeries totalisant 260 m2 de terrasses couvertes et 150 m2 de surface habitable.

La première partie construite en 1890 se compose d'une grande chambre parentale avec sa salle d'eau , un vaste séjour en L de 40 m2 , un immense cellier avec sa buanderie, et une cuisine ouverte sur la terrasse et la piscine.

La seconde partie construite il y a 25 ans bénéficie de deux grandes chambres de 25 m2 avec leurs salles d'eau respectives et leurs terrasses ...

Piscine au sel 4x8
Garage fermé de 24 m2
2 entrées indépendantes
Parking 1 place intérieure et 2 places extérieures
Citerne tampon et citerne de récupération d'eaux pluviales.

Habitation principale, chambres d'hôtes ou investissement saisonnier , cette villa se prête à tous les projets.
Nous on est déjà sous le charme et vous ?

Alors n'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations : Delphine MIRANDA au 06 90 90 28 32 .

Le prix de vente comprend les honoraires charge Acquéreur : 4% TTC du prix du bien hors honoraires.

Pour le réseau Futur Transactions Delphine MIRANDA, agent commercial immatriculée au RSAC de Pointe à Pitre sous le numéro 2019AC107.

Les risques auxquels ce bien sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : https:///www.georisques.gouv.fr/