Ensemble immobilier villa et deux T3 piscine Saint François

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Saint François secteur calme et prisé

Je vous invite à découvrir ce bel ensemble immobilier composé de deux modules:

Pour le premier:
- une villa aux beaux volumes (133 m2 surface habitable) et une grande terrasse abritée en L de 48 m2
Elle bénéficie de 3 chambres climatisées dont une suite parentale avec sa salle d'eau, une grande cuisine , un bureau, une salle d'eau, un salon

Pour le second:
- un appartement en rez-de-jardin de 58 m2 avec deux chambres, cuisine, salon, salle d'eau, dressing, terrasse
- un deuxième appartement à l'étage de 62 m2 avec ses deux chambres, salon, cuisine, salle d'eau, terrasse abritée.

Le tout est édifié sur une belle parcelle plane de 1074 m2, jardin végétalisé et entièrement clos .
Une grande piscine vient parfaire cet ensemble.
Un container de 60 pieds vous permettra d'envisager l'aménagement d'un troisième locatif ou de l'exploiter en rangement supplémentaire.

Ses atouts :
- de beaux volumes
- deux logements avec rendement locatif
- pas de travaux à prévoir
- citerne tampon de 5000 litres
- chauffe-eau solaire
- classement énergétique en A
- portail motorisé et interphone
- système de surveillance
- vendu meublé clé en main pour reprendre l'exploitation saisonnière

Sans conteste cet ensemble saura satisfaire le combo parfait entre résidence principale et revenus locatifs alors pour plus d'informations n'hésitez pas à contacter Delphine MIRANDA au 06 90 90 28 32 .

Honoraires agence inclus charge vendeur.

Pour le réseau Futur Transactions, Delphine MIRANDA, agent commercial immatriculée au RSAC de Pointe à Pitre sous le numéro 2019 AC 107.

Les risques auxquels ce bien sont exposés sont disponibles sur Géorisques: www.georisques.gouv.fr