Splendide villa 5 chambres avec piscine Saint François

Description
Informations
Plan
Contact

NOUVEAUTE et non des moindres!

Saint François dans un lotissement résidentiel prisé, sur une belle parcelle clôturée et végétalisée de 1501 m2 je vous propose cette magnifique villa créole avec piscine.

Entrée par portail sécurisée, carport pour 2 véhicules, grand garage de 45 m2 pouvant être aménagé pour une autre destination.

Grande terrasse abritée de 50 m2 offrant un bel espace de vie donnant sur la piscine (au sel) et le grand jardin sans aucun vis à vis.

La villa se compose d'une cuisine ouverte sur la terrasse, un coin salon, 5 chambres, 3 salles d'eau (dont 2 suites parentales) et un toilette invité.

Jardin luxuriant autour et attenant avec petit coin cosy prés du petit bassin.

Ses plus:
- emplacement prisé
- environnement paisible et résidentiel
- une belle parcelle de 1501 m2
- grand garage fermé et carport
- citerne tampon
- de beaux volumes : 5 chambres 3 salles d'eau
- vendu meublée!!!

Cette villa possède vraiment tous les atouts pour séduire tout à chacun, aucun travaux à prévoir alors n'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations : reportage photos complet, vidéos, au 06 90 90 28 32 Delphine MIRANDA.

A propos du lotissement : quote-part de charges annuelles : 300 € par an incluant l'entretien des espaces verts et de la voirie.

Etiquette énergétique: classe B

Le prix de vente comprend les honoraires charge acquéreur :3,22 % TTC du prix du bien hors honoraires.
Prix de vente hors honoraires: 620 000€

Pour le réseau Futur Transactions, Delphine MIRANDA(EI) agent commercial immatriculée au RSAC de Pointe à Pitre sous le numéro 2019 AC 107.

Les risques auxquels ce bien sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Sommaire

Référence 85245486
Pièces 7 pièces
Surface 91.59 m²
Surface totale 137.5 m²
Type d'eau chaude Chauffe-eau
Moyen d'eau chaude Individuelle
Eaux usées Fosse septique
État Excellent état
Étage Plain-pied

Prestations

Air conditionné
Meublé
Volets roulants électriques
Abri de voiture
Clôture
Éclairage extérieur
Portail électrique
Piscine

Surfaces

1 Cuisine 6.36 m²
1 Salon 11.71 m²
1 Chambre 10.33 m²
1 Chambre 10.62 m²
1 Chambre 10.25 m²
1 Salle de douche / toilettes 3.00 m²
1 Dégagement 0.94 m²
1 Toilettes 1.20 m²
1 Dégagement 3.28 m²
1 Dégagement 3.00 m²
1 Salle de douche / toilettes 4.61 m²
1 Chambre 9.10 m²
1 Chambre 12.53 m²
1 Salle de douche / toilettes 4.66 m²
1 Garage 45.91 m²
1 Terrasse 50.00 m²
1 Terrain 1501.00 m²

Proximités

Centre ville 7 minutes
Plage 7 minutes

Mentions légales

620 000 € Honoraires d'agence non inclus
3.23% ( 20 000 € ) TTC Honoraires acheteur
Taxe foncière 2090 € / an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pas d'informations disponibles

Splendide villa 5 chambres avec piscine Saint François

Splendide villa 5 chambres avec piscine Saint François

Sommaire

Prestations

Surfaces

Proximités

Mentions légales

Contactez-nous

Futur Transactions Saint-François