Futur Transactions Saint-François
24 les comptoirs de Saint-François
1er étage
97118
Saint-François
Guadeloupe
T1 vue mer + parking / accès direct plage
199 000 €
199 000 €
Le Gosier (Guadeloupe)
Investisseurs, une opportunité rare, à la Pointe de la Verdure, au sein d'une résidence sécurisée vue mer bénéficiant d'un accès direct à la plage et d'un parking sécurisé.
Bel appartement T1 rénové situé en rez-de-chaussée, belles prestations, 23,83 m2 de surface loi Carrez (soit 32,30 m2 terrasse incluse). Il se compose d'une entrée avec un grand rangement/dressing aménagé, une chambre climatisée lumineuse avec fenêtre avec vue sur lagon, une salle d'eau aménagée avec douche, un WC séparé, une terrasse avec coin cuisine aménagé haut de gamme avec une magnifique vue sur mer, fermetures par volets motorisés.
Autres atouts :
- Vendu entièrement meublé et équipé pour la location touristique, immédiatement exploitable.
- Excellente rentabilité avec indice de satisfaction élevé sur les plateformes de réservation.
- Une place de stationnement attribuée dans un parking avec accès sécurisé.
- Tous diagnostics réalisés et à jour.
- Etiquelle énergétique : classe E
A propos de la copropriété :
> Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du C.C.H.
> Nombre de lots de la copropriété : 149
> Montant moyen annuel de la quote-part de charge (budget prévisionnel) : 1200 € soit 100 € par mois (électricité comprise).
Le prix de vente comprend les honoraires charge Acquéreur : 6% TTC du prix du bien hors honoraires.
Prix de vente hors honoraires : 210 000 €.
N'hésitez pas à me solliciter pour toute information ou encore planifier une visite : 06 90 14 28 38 / Catherine ETIENNE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
24 les comptoirs de Saint-François
1er étage
97118
Saint-François
Guadeloupe
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